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2024타경2865 | 경기도 고양시 덕양구 동산동 185-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2865 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2024 타경 2865 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 동산동 185-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
756,000,000 원 |
| 대지권 |
378.00㎡(114.35평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(49%)370,440,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
315,383,052 원 |
| 비고 |
1.지목은 `전`이고 현황도 밭으로 사용중인 나대지 상태의 토지임
2. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
756,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
529,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/25 |
370,440,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동산동 185-3 |
전 |
378㎡ (114.35평) |
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경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "고양동산고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "고양동산고등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 공원 등이 혼재
하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 사회복지시설(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)
(2012-10-25)(저촉), 주차장(2012-10-25)(저촉)
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서오릉)<문화재보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1.지적도상 맹지임.
2.본건 지상 매각에서 제외되는 비닐하우스 소재함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
589,896,733원 |
491,225,000원 |
65% |
1.7회 |
| 6개월 |
9건 |
692,685,578원 |
444,595,222원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
18건 |
636,153,039원 |
407,880,487원 |
68% |
1.7회 |
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