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2024타경1632 | 경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 24, 4층402호 (고강동,테라탑팰리스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1632 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 1632 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 24, 4층402호 (고강동,테라탑팰리스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
428,000,000 원 |
| 대지권 |
34.88㎡(10.55평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(70%)299,600,000 원 |
| 건물면적 |
70.25㎡(21.25평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
353,346,271 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
428,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
299,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 7. 28. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고리울로52번길 24 |
1864.4 분의 34.88 |
34.88㎡ (10.55평) |
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건물
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고리울로52번길 24 |
4층402호 (고강동,테라탑팰리스) 철근콘크리트구조공동주택구조 |
70.25㎡ (21.25평) |
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경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 저층아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집 소재하며 제반
주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 약 10미터, 북동측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면
(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 7. 28. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
130,000,000원 |
111,999,900원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
130,000,000원 |
111,999,900원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
130,000,000원 |
111,999,900원 |
86% |
1회 |
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