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2024타경36140 | 경기도 김포시 김포한강5로 385, 212동 11층1103호 (구래동,호수마을이편한세상아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경36140 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 36140 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강5로 385, 212동 11층1103호 (구래동,호수마을이편한세상아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
400,000,000 원 |
| 대지권 |
54.95㎡(16.62평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)280,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
453,923,366 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
400,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
280,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강5로 385 |
64574.0 분의 54.9516 |
54.951㎡ (16.62평) |
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건물
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김포한강5로 385 |
11층1103호 (구래동,호수마을이편한세상아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9387㎡ (25.69평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 "구래역" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트
단지,학교,공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내의 11층1103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
467,851,064원 |
413,950,802원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
91건 |
489,681,319원 |
422,306,464원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
210건 |
493,361,905원 |
417,275,241원 |
85% |
1.1회 |
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