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2023타경71362 | 경기도 화성시 메타폴리스로 47-25, 7층720호 (반송동,센트럴에스타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71362 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 71362 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 메타폴리스로 47-25, 7층720호 (반송동,센트럴에스타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
3.84㎡(1.16평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
21.11㎡(6.39평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/10 |
84,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.22. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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메타폴리스로 47-25 |
2180.0 분의 3.84 |
3.84㎡ (1.16평) |
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건물
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메타폴리스로 47-25 |
7층720호 (반송동,센트럴에스타운) 철골철근콘크리트구조 |
21.11㎡ (6.39평) |
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경기도 화성시 반송동에 소재하는 "화성시미디어센터" 서측 인근에 소재하며 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함. 위치/중심상업지역/제1종지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경기도 화성시 반송동에 소재하는 "화성시미디어센터" 서측 인근에 소재하며 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상11층 중 7층720호로서,
외벽 : 외장석재 등
내벽 : 벽지, 일부 타일 등
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 지역난방시설, 도시가스 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 업무시설, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 20미터 폭의 포장도로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.22. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
대항력과 우선변제권 있는 임차인(임차보증금 120,000,000원 전입일자 2021.02.26. 확정일자 2021.01.19.)있음 배당에서 보증금
이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
494,655,172원 |
432,207,716원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
111건 |
496,900,901원 |
442,080,064원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
222건 |
484,890,901원 |
425,370,101원 |
87% |
1.1회 |
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