 |
2024타경104566 | 충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-31 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경104566 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 7계 |
|
| 2024 타경 104566 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-31 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
행OOO |
감정가 |
604,145,600 원 |
| 대지권 |
421.00㎡(127.35평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)296,031,000 원 |
| 건물면적 |
281.61㎡(85.19평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
296,933,670 원 |
| 비고 |
부동산 목록 `비고`란 참조
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 51일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
604,145,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/27 |
422,902,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/18 |
296,031,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 5. 26. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
송용리 172-31 |
대 |
421㎡ (127.35평) |
|
건물
|
윤보선로450번길 91-36 |
1층 주택 |
146.89㎡ (44.43평) |
|
| 윤보선로450번길 91-36 |
2층 주택 |
99.72㎡ (30.17평) |
|
| 제시외건물 |
윤보선로450번길 91-36 |
차양 |
35㎡ (10.59평) |
포함
|
| 윤보선로450번길 91-36 |
태양광 |
㎡ |
포함
|
충청남도 아산시 둔포면 송용리 소재, "신영모닝빌 아파트" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 둔포면 송용리 소재, "신영모닝빌 아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "주거용 건부지" 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 5m 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서,
(사용승인일 : 2022.04.27)
외벽 : 치장벽돌붙임, 치장돌붙임 및 일부 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
2) 이용상태=기준시점 현재, 주택(방, 주방, 거실, 화장실 등) 등으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 5. 26. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 ㉠㉡포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
392,038,390원 |
328,366,667원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
385,149,763원 |
289,650,000원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
12건 |
460,027,981원 |
331,450,083원 |
74% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
