경매목적물은 하나리움퀸즈파크 아파트이며 출입문 상태와 전입세대열람내역으로 보아 대부분이 거주자없는 빈집으로 판단됨.
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
182,000,000원
유찰
2차
2024/12/24
127,400,000원
유찰
3차
2025/01/21
89,180,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.04.08.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
테크노북로 164
36575.4 분의 39.7744
39.774㎡ (12.03평)
건물
테크노북로 164
3층303호 (하나리움퀸즈파크) 철근콘크리트구조
59.8767㎡ (18.11평)
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크 제109동 제21층 제2103호 外 28개호"로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=(1)-(29) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 제109동 제21층 제2103호 外 28개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=기호(1)-(29) : 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.04.08.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
※ 구 임대주택법 제22조에 따라 요건을 갖춘 임차인에게 우선매수권 있음.(우선매수권을 행사하고자 하는 임차인은 매각기일
종결까지 소명자료를 제출하여야 함.)
대구서부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
