-공장임.
-목적물 소재지에서 소유자 송은미 만나 안내문 전달함.
-소유자 송은미 진술한 바 임차인 존재한다고 구두 진술하나, 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에는 존재하지 않음.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
521,302,200원
유찰
2차
2024/12/24
364,912,000원
유찰
3차
2025/01/21
255,438,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.06.30.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수죽리 826
공장용지
896㎡ (271.04평)
수죽리 827
공장용지
744㎡ (225.06평)
건물
수죽1길 54-1
단층 공장 및 사무실
414.6㎡ (125.42평)
제시외건물
수죽리 827
창고
9㎡ (2.72평)
포함
수죽리 827
창고
6㎡ (1.82평)
포함
수죽리 827
창고
20㎡ (6.05평)
포함
경상북도 성주군 월항면 수죽리 소재 "정담아주식회사" 공장으로서, 본건지 일원은 위치/계획관리지역/간선도로/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 성주군 월항면 수죽리 소재 "정담아주식회사" 공장으로서, 본건지 일원은 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대입니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 기호(1,2)는 일단지로 평탄하게 조성되어 대체로 부정형의 공장부지이고 기호(3-5)는 공장주변의 농경지로 부정형 평지입니다.
2) 도로상태 본건(기호1.2) 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 진입로로 사용하고 있으며 차량출입이 가능한 상태이며, 간선도로와 거리 및 접근성 등 제반 교통사정은 다소 불편합니다.
3) 토지이용계획사항 기호(1-4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>. 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지, 개, 닭, 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>
3) 건물의 구조 및 현상=기호(6) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 2013년 12월 31일 사용승인, 벽체: 철재판넬 마감(공장), 벽지마감(사무실) 바닥: 에폭시 하드너 마감(공장), 강화마루, 내장타일 등(사무실) 창호: 하이새시 단창 천정: 철골트러스아래 석고보드 이용상태: 공장 및 사무실
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내 제작된 스테인레스 식품가공설비로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통시됩니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: (1) 본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하나 기호(ㄴ,ㄷ,ㅁ)은 본건물의 부합물, 종물 성격이고, 기호(ㄱ,ㄹ,ㅂ)은 이동 .해체.운반이 가능한 상태입니다. (2) 본건 토지 기호(5)지상에 아로니아 약 15주가 식재 재배되고 있어 토지거래의 관행을 참작하여 토지에 포함 평가하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.06.30.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
※ 일괄매각, 기계기구 및 제시외 건물 포함.(감정평가서 상 기호 “ㄴ,ㄷ,ㅁ”)
※ 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 및 냉동창고, 컨테이너 매각 제외.(감정평가서 상 “기호ㄱ,ㄹ,ㅂ”)
대구서부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
