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2023타경3335 | 경상북도 경주시 천북면 물천리 산19-56 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3335 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2023 타경 3335 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 천북면 물천리 산19-56 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
852,905,000 원 |
| 대지권 |
3,967.00㎡(1,200.02평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(34%)292,547,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
493,802,000 원 |
| 비고 |
1) 위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물(컨테이너 2동)이 소재함. (사진참조)
2) 출처를 알 수 없는 건축용 부자재들이 곳곳에 널려 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
852,905,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
597,034,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/04 |
417,924,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/03/04 |
292,547,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.2.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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물천리 산19-56 |
임야 |
3967㎡ (1,200.02평) |
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경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 "속칭) 물천마을" 북측 인근에 위치/녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 "속칭) 물천마을" 북측 인근에 위치하며,
부근 일대는 팬션, 농경지 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 일반차량의 진입이 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 등고 평탄하나 북측 옹벽으로 일부 계단식으로 조성되어 있으며,
현황"잡종지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건까지 일반차량의 진입이 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역(2014-03-24), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 공익용산지, 보전산지,
건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "잡종지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.2.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지상에 이동용이한 컨테이너 2동이 소재함(매각에서 제외) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
212,103,884원 |
185,938,367원 |
52% |
3.3회 |
| 6개월 |
40건 |
269,101,350원 |
201,537,895원 |
49% |
3.3회 |
| 12개월 |
66건 |
329,203,823원 |
183,188,778원 |
49% |
3.2회 |
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