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2023타경5859 | 부산광역시 수영구 수영로582번길 10, 19층에이1903호 (광안동,광안역성원상떼빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5859 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 5859 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로582번길 10, 19층에이1903호 (광안동,광안역성원상떼빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
553,000,000 원 |
| 대지권 |
15.05㎡(4.55평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)442,400,000 원 |
| 건물면적 |
122.20㎡(36.96평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
600,513,053 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
553,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
442,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.13 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수영로582번길 10 |
2147.1 분의 15.046 |
15.046㎡ (4.55평) |
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건물
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수영로582번길 10 |
19층에이1903호 (광안동,광안역성원상떼빌) 철근콘크리트구조 |
122.196㎡ (36.96평) |
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부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 광안초등학교 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 광안초등학교 서측 인근에 위치하는 광안역성원상떼빌 19층 에이1903호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 광안역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 19층 에이1903호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감
창호: 새시 창호
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m이하)<건축법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.13 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
447,000,000원 |
312,646,759원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
38건 |
471,026,316원 |
325,784,020원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
55건 |
505,690,909원 |
358,672,559원 |
70% |
2.3회 |
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