2024타경100383 | 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 540-4 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100383 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 5계
2024 타경 100383 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 540-4
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
울OOO
감정가
3,225,728,400 원
대지권
3,260.40㎡(986.27평)
채무자
강OOO
최저가
(70%)2,258,010,000 원
건물면적
1,622.78㎡(490.89평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,123,852,287 원
비고
본 건은 울산 상북면 등억알프스리 540-4번지 소재 3층 숙박시설(에이동호,비동호)이며 외관상 상당기간 휴업상태로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 44일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
3,225,728,400원
유찰
2차
2025/02/05
2,258,010,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.07.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
등억알프스리 540-4
대
3260.4㎡ (986.27평)
건물
알프스온천2길 85-13
1층 숙박시설
13.26㎡ (4.01평)
알프스온천2길 85-13
2층 숙박시설
531.15㎡ (160.67평)
알프스온천2길 85-13
3층 숙박시설
265.71㎡ (80.38평)
알프스온천2길 85-13
1층 숙박시설
13.26㎡ (4.01평)
알프스온천2길 85-13
2층 숙박시설
529.71㎡ (160.24평)
알프스온천2길 85-13
3층 숙박시설
243.29㎡ (73.60평)
제시외건물
알프스온천2길 85-13
연결 통로
26.4㎡ (7.99평)
포함
- 위치/
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.07.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 물건(3-1) 포함
2. 목록 1. 토지 지상에 식재된 수목(소나무 등 관상수 약 10주 및 경계목 약 60m)은 토지가액에 포함하여 평가하였음
3. 목록 1. 토지 지상에 지하수 관련시설 구조물[감정서 사진용지 참조]이 소재 하나, 상세내역은 관계인 부재 및 울주군청 문
의 결과 미등록된 상태로서 일반적인 상태를 기준하여 토지가액에 포함하여 평가하였으며, 정확한 규모, 규격 및 상태 등에 따
라 가격이 변동될 수 있는 물건이므로 응찰시 확인 요함
4. 목록 2. 3. 건물에 제시외 물건(3-1)이 소재함.
5. 목록 2. 3. 건물은 숙박시설로서, 숙박시설에 필요한 각 옥상 기계실 및 내부에 소재하는 기계기구(보일러, 수조, 스프링클러
등)는 건물에 포함하여 평가하였으며, 응찰시 기계기구의 정상작동 여부 등은 확인 요함. 기타 이동 용이한 부대설비(건조기,
세탁기 등)는 감정평가 및 매각에서 제외하였음.
6. 목록 2. 3. 건물의 1층은 건축물대장상 숙박시설(여관)으로 등재되어 있으나, 현황상 계단실 및 주차장으로 이용 중이며, 그
외 건물 일부 객실의 복층구조, 외부 설치 간판 구조물, CCTV 설비, 기타 숙박시설 필요 부대설비 등은 건물 재조달원가에 포
함하였음.
울산지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
