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2024타경100475 | 경상남도 양산시 덕계12길 10, 9층903호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100475 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2024 타경 100475 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 덕계12길 10, 9층903호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
온OOO |
감정가 |
159,000,000 원 |
| 대지권 |
17.09㎡(5.17평) |
채무자 |
세OOO |
최저가 |
(70%)111,300,000 원 |
| 건물면적 |
51.88㎡(15.69평) |
소유자 |
세OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,155,634 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 덕계12길 10 소재 903호 공동주택으로 `덕계대일아이브`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
159,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/05 |
111,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕계12길 10 |
1733.0 분의 17.0927 |
17.092㎡ (5.17평) |
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건물
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덕계12길 10 |
9층903호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
51.884㎡ (15.69평) |
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경상남도 양산시 덕계동 "덕계초등학교" 남서측 인근에 소재하는 "덕계대일아이브1차" 주건축물 제1동 9층 903호로 주위는 주상복합아파트,근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다 위치/준주거지역/일반상업지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 덕계동 "덕계초등학교" 남서측 인근에 소재하는 "덕계대일아이브1차" 주건축물 제1동 9층 903호로 주위는 주상복합아파트,근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 9층 903호로서
외벽: 몰탈위 페인팅, 치장석마감.
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 주상용건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 소로한면에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
232,803,125원 |
177,166,416원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
80건 |
204,367,500원 |
157,184,973원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
149건 |
199,796,644원 |
151,484,645원 |
75% |
1.4회 |
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