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2023타경523521 | 인천광역시 부평구 마장로 489, 2동 1층1204호 (청천동,아이즈빌아울렛) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경523521 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 523521 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 마장로 489, 2동 1층1204호 (청천동,아이즈빌아울렛) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
956,000,000 원 |
| 대지권 |
59.44㎡(17.98평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)956,000,000 원 |
| 건물면적 |
65.00㎡(19.66평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
620,306,127 원 |
| 비고 |
본건은 아이즈빌아울렛 2동 1204호로 도로 건너편에 E1 LPG 충전소가 있으며, 1204호로 표시된 것은 2동 1층이라는 표시임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
956,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마장로 489 |
24870.3 분의 59.44 |
59.439㎡ (17.98평) |
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건물
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마장로 489 |
1층1204호 (청천동,아이즈빌아울렛) 철골구조 |
65㎡ (19.66평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 소규모공장 등으로 형성된 지역임. 위치/준공업지역/버스정류장/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 소규모공장 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철골조 슬라브지붕 2층 건물 내 1층 1204호로서,
외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등,
창호 : 강화유리 및 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 인접호(1203호)와 일체로 판매시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 3필 일단으로 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측, 남측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 서측 및 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로
와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 청천동 386-1, 386-2
준공업지역(2017-04-25,) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)
2) 청천동 386
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
180,000,000원 |
157,401,180원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
180,000,000원 |
157,401,180원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
180,000,000원 |
157,401,180원 |
87% |
1회 |
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