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2024타경1097 | 인천광역시 서구 검단로518번길 19, 2동 1층102호 (마전동,유호아파트디단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1097 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 1097 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로518번길 19, 2동 1층102호 (마전동,유호아파트디단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
153,000,000 원 |
| 대지권 |
32.46㎡(9.82평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)153,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.64㎡(18.04평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,020,802 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 5층 이하 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
153,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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검단로518번길 19 |
2218.0 분의 32.46 |
32.46㎡ (9.82평) |
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건물
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검단로518번길 19 |
1층102호 (마전동,유호아파트디단지) 철근콘크리트구조 |
59.64㎡ (18.04평) |
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인천광역시 서구 검단동 소재 "서구청 검단출장소" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검단동 소재 "서구청 검단출장소" 동측 인근에 위치하며, 주위는
기존 주택지대로서, 대단위아파트단지, 주상용건물, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설
등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "검단사거리역"이 소재하여
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 슬래브 5층 건물내 1층 102호로서,
(사용승인일 : 1992.02.26)
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로 및 남측 로폭 약 12 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(40%이하),용적률
(150%이하),층수(5층이하).건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리),
소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합). 가축
사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
391,978,723원 |
353,450,479원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
95건 |
432,889,474원 |
377,015,982원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
149건 |
442,734,899원 |
378,765,609원 |
85% |
1.2회 |
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