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2024타경510706 | 인천광역시 부평구 부평동 240-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경510706 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 510706 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
6,773,060,000 원 |
| 대지권 |
958.00㎡(289.80평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(49%)3,318,799,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
4,849,831,950 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평구 부흥오거리 부근에 소재하며 유료 주차장으로 이용하고 있음.
- 본건 토지의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등은 측량전문가의 측량 등 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
6,773,060,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/03 |
4,741,142,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
3,318,799,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부평동 240-1 |
대 |
958㎡ (289.80평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파
트, 오피스텔, 근린생활시설 및 종합시장 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선, 부평시장
역)이 소재합니다.
3) 형태 및 이용상태=가장형 평지로서, "상업나지(현황: 주차장으로 이용 중)"입니다.
4) 인접 도로상태=북측·남측 및 동측으로 6m, 6m, 8m 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황 ‘상업나지(주차장 부지)’이며 2021.10.14. 연면적 6134,48㎡인 오피스텔 및 근린생활시설 신축허가를 득하였으나 현재까지
미착공상태임(감정평가서 참조). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
4건 |
263,278,500원 |
157,407,500원 |
56% |
1.8회 |
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