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2023타경8125 | 경기도 고양시 덕양구 통일로742번길 14, 에이동 2층201호 (관산동,미래주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8125 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 8125 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로742번길 14, 에이동 2층201호 (관산동,미래주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
63,000,000 원 |
| 대지권 |
21.63㎡(6.54평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)44,100,000 원 |
| 건물면적 |
41.16㎡(12.45평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,532,490 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트 슬래브위 슁글기와
지붕3층 다세대주택
2. 외벽에 `A동` 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
63,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
44,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1989.06.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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통일로742번길 14 |
173.0 분의 21.625 |
21.625㎡ (6.54평) |
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건물
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통일로742번길 14 |
2층201호 (관산동,미래주택) 철근콘크리트구조 |
41.16㎡ (12.45평) |
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경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "필리핀군참전기념비" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주정차가 가능/노선버스 정류장/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "필리핀군참전기념비" 서측 인근에 위치하며 주위
는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브위 슁글기와지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 에이동 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락
지구)]), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1989.06.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
208,480,000원 |
132,012,831원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
57건 |
222,505,263원 |
140,183,221원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
78건 |
212,343,590원 |
129,733,788원 |
61% |
2.6회 |
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