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2023타경80028 | 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7, 101동 5층502호 (고양동,그린파크) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80028 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 80028 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7, 101동 5층502호 (고양동,그린파크) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
297,000,000 원 |
| 대지권 |
39.02㎡(11.80평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)297,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.72㎡(18.97평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
22,154,379 원 |
| 비고 |
1. 목록1은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판,경사지붕)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택)임.
2. 승강기를 통해 전유부분을 출입할 수 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
297,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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푸른마을로 33-7 |
696.3 분의 39.02 |
39.02㎡ (11.80평) |
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건물
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푸른마을로 33-7 |
5층502호 (고양동,그린파크) 철근콘크리트구조 |
62.72㎡ (18.97평) |
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경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판, 경사지붕)지붕 5층 건 중 제5층 제502호로서,
외벽 : 치장벽돌붙임, 타일붙임, 일부 징크판넬 마감 등,
내벽 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 공동주택(다세대주택:도시형생활주택)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장로도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구), 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 건물 옥탑층의 별도의 현관을 통해 출입가능한 다락이 소재함.
※ 자세한 사항은 후첨 "건물내부구조도" 참조 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
219,527,273원 |
138,121,308원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
58건 |
223,748,276원 |
134,218,976원 |
60% |
2.9회 |
| 12개월 |
70건 |
211,191,429원 |
127,323,751원 |
61% |
2.7회 |
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