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2024타경5132 | 광주광역시 서구 상무누리로 33, 104동 15층1502호 (치평동,갤러리303) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5132 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 5132 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 상무누리로 33, 104동 15층1502호 (치평동,갤러리303) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
764,000,000 원 |
| 대지권 |
68.83㎡(20.82평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)764,000,000 원 |
| 건물면적 |
152.23㎡(46.05평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
600,750,370 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
764,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상무누리로 33 |
28127.4 분의 68.8331 |
68.833㎡ (20.82평) |
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건물
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상무누리로 33 |
15층1502호 (치평동,갤러리303) 철근콘크리트구조 |
152.23㎡ (46.05평) |
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광주광역시 서구 치평동, 마륵동 소재 "전남고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동, 마륵동 소재 "전남고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주상혼합지대로서, 제반 입지조건은 양호합니다.
2) 교통상황=기호1-(가)까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.
3) 건물의 구조=기호1-(가)는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상15층 중 제15층 제1502호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트칠함.
내 벽 : 인테리어 마감 등
바 닥 : 타일마감 등
창 호 : 샷시창호로 되어있습니다.
4) 이용상태=기호1-(가)는 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 입접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트단지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 동측으로 왕복8차선의 아스팔트포장도로 및 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 및 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 침수위험지구(2021-11-12)<자연재해대책법> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
365,959,200원 |
301,157,760원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
49건 |
280,364,898원 |
227,599,431원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
97건 |
313,210,103원 |
251,736,522원 |
80% |
1.3회 |
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