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2023타경6104 | 경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-24, 108동 3층302호 (블루하임) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6104 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 6104 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-24, 108동 3층302호 (블루하임) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
204,000,000 원 |
| 대지권 |
80.44㎡(24.33평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)99,960,000 원 |
| 건물면적 |
66.41㎡(20.09평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
146,158,313 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
204,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
142,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
99,960,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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흥신로254번길 10-24 |
1287.0 분의 80.44 |
80.44㎡ (24.33평) |
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건물
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흥신로254번길 10-24 |
3층302호 (블루하임) 철근콘크리트구조 |
66.41㎡ (20.09평) |
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경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 다세대주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측의 "흥신로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
192,555,556원 |
123,491,096원 |
63% |
2.3회 |
| 6개월 |
32건 |
218,250,000원 |
142,169,680원 |
65% |
3.6회 |
| 12개월 |
59건 |
219,406,780원 |
140,303,389원 |
65% |
3.2회 |
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