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2023타경6456 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 3층313호 (구래동,디원시티 지식산업센터) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6456 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 6456 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 3층313호 (구래동,디원시티 지식산업센터) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
14.53㎡(4.40평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)228,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.14㎡(17.59평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
475,405,380 원 |
| 비고 |
313호 출입문에는 관리비미납과 관련한 단전단수예고장 2매가 부착되어 있었고, 우편물도착안내문도 부착되어 있었으며, 314호에도 우편물도착안내문 3매가 부착되어 있는 것으로 보아 오래전부터 영업이 중단된 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
228,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강10로133번길 127 |
8284.4 분의 14.5344 |
14.534㎡ (4.40평) |
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건물
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김포한강10로133번길 127 |
3층313호 (구래동,디원시티 지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
58.14㎡ (17.59평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 지식산
업센터등 아파트형 공장 및 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주
변환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드
라인 "구래역")이 소재하는 등, 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제3층 제313호, 제314호로서,
(사용승인일:2020.12.11.)
외벽: 복합 판넬 마감 등
내벽: 몰탈, 보드 위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=지식산업센터로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단의 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 지식산업센터 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 중로, 북측 및 남측으로 소로의 포장도로가 각각 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<구래동 6871-7>
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로2류
(폭 8m-10m)(2014-11-27)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)
<하수도법>
<구래동 6871-8>
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류
(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)
<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
<구래동 6871-9>
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류
(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발
지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
1,491,055,288원 |
939,302,399원 |
58% |
2.4회 |
| 6개월 |
31건 |
1,293,652,900원 |
876,410,574원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
64건 |
1,231,996,854원 |
870,089,236원 |
69% |
1.8회 |
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