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2023타경49712 | 경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 401동 2층205호 (사우동,울루물루타운하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49712 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 49712 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 401동 2층205호 (사우동,울루물루타운하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
224,000,000 원 |
| 대지권 |
36.44㎡(11.02평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.56㎡(17.41평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
193,739,803 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
224,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉화로51번길 32-3 |
1832.0 분의 36.44 |
36.44㎡ (11.02평) |
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건물
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봉화로51번길 32-3 |
2층205호 (사우동,울루물루타운하우스) 철근콘크리트구조 |
57.555㎡ (17.41평) |
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경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는
학교, 단독주택, 다세대주택, 단지형연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽: 타일 및 스톤코드 마감등,
창호; 샷시 창호등임.
4) 이용상태=공동주택(단지형연립주택)로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 장방형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향
검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,
진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포제일공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>
, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별
법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
401,000,000원 |
311,666,667원 |
73% |
5회 |
| 6개월 |
10건 |
260,000,000원 |
187,541,210원 |
70% |
4.2회 |
| 12개월 |
14건 |
375,214,286원 |
274,685,079원 |
71% |
3.4회 |
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