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2023타경51197 | 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-23, 3층301호 (고강동,쏘그란데빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51197 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 51197 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-23, 3층301호 (고강동,쏘그란데빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
450,000,000 원 |
| 대지권 |
45.07㎡(13.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)450,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.15㎡(22.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
326,411,952 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
450,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고강로154번길 67-23 |
373.2 분의 45.07 |
45.07㎡ (13.63평) |
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건물
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고강로154번길 67-23 |
3층301호 (고강동,쏘그란데빌) 철근콘크리트구조 |
73.15㎡ (22.13평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동
주택(다세대주택, 아파트), 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 2필 일단으로 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제2종일반주거지역, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면
(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83건 |
215,875,904원 |
150,737,229원 |
70% |
2.3회 |
| 6개월 |
444건 |
235,251,689원 |
171,797,571원 |
73% |
4회 |
| 12개월 |
676건 |
235,316,553원 |
155,901,471원 |
67% |
4.6회 |
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