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2023타경52015 | 경기도 부천시 원미구 지봉로34번길 9, 3층302호 (역곡동,성지빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52015 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 52015 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 지봉로34번길 9, 3층302호 (역곡동,성지빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
148,000,000 원 |
| 대지권 |
23.28㎡(7.04평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)72,520,000 원 |
| 건물면적 |
38.65㎡(11.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
148,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
103,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
72,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 15. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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지봉로34번길 9 |
180.8 분의 23.2822 |
23.282㎡ (7.04평) |
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건물
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지봉로34번길 9 |
3층302호 (역곡동,성지빌라) 철근콘크리트구조 |
38.65㎡ (11.69평) |
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경기도 부천시 역곡동 소재 "부천동초등학교"남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "부천동초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 다세대주택및 아파트,근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 5층건물내 3층 302호로서
- 외벽: 치장타일등 마감.
- 창호: 샤시 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,도시가스설비,하수처리설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근과 평탄한 세장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 8m도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 15. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 07. 20. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
97건 |
219,324,289원 |
159,058,388원 |
72% |
2.3회 |
| 6개월 |
322건 |
221,267,410원 |
158,399,246원 |
71% |
3.4회 |
| 12개월 |
681건 |
234,141,623원 |
157,640,489원 |
68% |
4.4회 |
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