 |
2024타경59714 | 경기도 안산시 단원구 새뿔길 55, 105동 22층2201호 (신길동,삼익아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경59714 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 1계 |
|
| 2024 타경 59714 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 새뿔길 55, 105동 22층2201호 (신길동,삼익아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
264,000,000 원 |
| 대지권 |
27.05㎡(8.18평) |
채무자 |
함OOO |
최저가 |
(70%)184,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.59㎡(18.03평) |
소유자 |
함OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
139,218,484 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(오늘입찰)
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
184,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 15. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
새뿔길 55 |
40926.9 분의 27.05 |
27.049㎡ (8.18평) |
|
건물
|
새뿔길 55 |
22층2201호 (신길동,삼익아파트) 철근콘크리트구조 |
59.59㎡ (18.03평) |
|
경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/방3/화장실1
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 근교아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건(사용승인:1998.12.24) 내,
제22층 제2201호로,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실1)로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 방범설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=토지 기호(1), 기호(2) 공히 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=토지 기호(1) 서측과 남측으로 노폭 약 8m, 10m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지 기호(2) 서측과 북측으로 노폭 약 8m, 10m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 남측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호(1)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(신길초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
토지기호(2)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(신길초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 15. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
463,466,667원 |
413,492,958원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
30건 |
483,733,333원 |
434,723,369원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
46건 |
485,847,826원 |
439,539,395원 |
90% |
1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
