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2024타경101385 | 부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 202동 1층106호 (다대동,삼환아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101385 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2024 타경 101385 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 202동 1층106호 (다대동,삼환아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
248,000,000 원 |
| 대지권 |
32.79㎡(9.92평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)198,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
196,688,523 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
248,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/02 |
198,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.16. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다대로429번길 20 |
61283 분의 32.79 |
32.79㎡ (9.92평) |
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건물
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다대로429번길 20 |
1층106호 (다대동,삼환아파트) 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평) |
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부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송중학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 관련 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 낫개역 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상25층건물내 제202동 제1층 제106호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:알루미늄샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 경사지대를 평탄조성한 부정형토지로서 아파트건물 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약16미터, 남동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로2류접합, 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.16. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
204,000,000원 |
159,516,139원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
58건 |
220,482,759원 |
174,176,035원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
105건 |
218,259,524원 |
165,928,972원 |
76% |
1.8회 |
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