2024타경879 | 경상남도 진주시 개양로 114, 12층1207호 (가좌동,신진주역세권줌시티주1동) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경879 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 5계
2024 타경 879 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 진주시 개양로 114, 12층1207호 (가좌동,신진주역세권줌시티주1동)
물건종별
오피스텔
채권자
케OOO
감정가
139,000,000 원
대지권
4.69㎡(1.42평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)111,200,000 원
건물면적
20.28㎡(6.13평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
173,241,926 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/28
139,000,000원
유찰
2차
2025/01/13
111,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.02.[근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
개양로 114
2497.0 분의 4.69
4.69㎡ (1.42평)
건물
개양로 114
12층1207호 (가좌동,신진주역세권줌시티주1동) 철근콘크리트구조
20.28㎡ (6.13평)
경상남도 진주시 가좌동 소재 "진주역" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 "진주역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택단지, 중·소규모의 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건 (가)는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하 6층, 지상 15층 건물 내 12층 1207호로서, (사용승인일 : 2020.05.21)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌, 강화유리 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창 호 : 새시창호 등임.
본건 (나)는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하 6층, 지상 15층 건물 내 13층 1315호로서, (사용승인일 : 2020.05.21)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌, 강화유리 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창 호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=현황 "주거용 오피스텔"로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐비설비 및 경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, "주상용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 건물 북동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 남동측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로가 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(신진주역세권), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-140)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(역세권초등2학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
