 |
2024타경871 | 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층101호 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경871 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 목포지원 2계 |
|
| 2024 타경 871 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층101호 |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
목OOO |
감정가 |
645,800,000 원 |
| 대지권 |
63.39㎡(19.17평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)452,060,000 원 |
| 건물면적 |
92.18㎡(27.88평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,508,865,644 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 16일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
645,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
452,060,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.22.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
남악1로52번길 31-7 |
1600.0 분의 63.3884 |
63.388㎡ (19.17평) |
|
건물
|
남악1로52번길 31-7 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
92.175㎡ (27.88평) |
|
전라남도 목포시 옥암동 소재 ‘광주지방법원’ 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 ‘광주지방법원’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 근린생활시설 및 상업시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=기호(가)-(바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제1층 제101호 외 5개호로서,
외벽: 석재붙임, 스톤코트마감 등,
내벽: 내부인테리어 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감,
창호: 하이새시창 임.
4) 이용상태=기호(가)-(마) 소매점(일용품소매점)이나, 기준시점 현재 공실상태임.
기호(바) 위락시설(유흥주점, 상호: 목포나이트클럽)이나, 현황 운휴중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비
및 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측·동측 및 서측 으로 노폭 약 15미터 내외의 왕복2차로 아스팔트포장도로와 3면이
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.22.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
소매점이나 공실상태임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
613,872,480원 |
287,100,000원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
822,478,593원 |
442,753,967원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
534,801,005원 |
267,560,985원 |
50% |
3.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
