2023타경549097 | 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24, 지1층비101호 (청라동,청라아리스타) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경549097 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 4계
2023 타경 549097 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24, 지1층비101호 (청라동,청라아리스타)
물건종별 상가 채권자 농OOO 감정가 3,873,000,000 원
대지권 86.96㎡(26.30평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)3,873,000,000 원  
건물면적 260.96㎡(78.94평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 3,413,898,066 원 
비고 - 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라2동행정복지센터가 있음. - 본건 부동산 중 비101호부터 비103호까지는 개방되어 있었으며, 공실이고, 비107호와 비108호도 개방되어 있는 공실로서 비108호 호실 표찰은 없어 관리소장에게 물어보니 비107호 옆이 비 108호인데 비108호 호실 표찰은 없으나 비107호와 서로 개방하여 사용하다가 공실이라는 진술임.
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(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/26 3,873,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 ]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 크리스탈로102번길 8-24 1398.4 분의 13.1661 13.166㎡ (3.98평)
크리스탈로102번길 8-24 1398.4 분의 12.9719 12.971㎡ (3.92평)
크리스탈로102번길 8-24 1398.4 분의 14.8796 14.879㎡ (4.50평)
크리스탈로102번길 8-24 1398.4 분의 14.8796 14.879㎡ (4.50평)
크리스탈로102번길 8-24 1398.4 분의 15.0703 15.07㎡ (4.56평)
크리스탈로102번길 8-24 1398.4 분의 15.99 15.99㎡ (4.84평)
건물
 크리스탈로102번길 8-24 지1층비101호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조 39.5025㎡ (11.95평)
크리스탈로102번길 8-24 지1층비102호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조 38.93㎡ (11.78평)
크리스탈로102번길 8-24 지1층비103호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조 44.655㎡ (13.51평)
크리스탈로102번길 8-24 지1층비104호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조 44.655㎡ (13.51평)
크리스탈로102번길 8-24 지1층비107호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조 45.2275㎡ (13.68평)
크리스탈로102번길 8-24 지1층비108호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조 47.9875㎡ (14.52평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 ]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 707,777,778원 350,665,667원 47% 2.8회
6개월 20건 646,550,000원 261,516,181원 45% 3.1회
12개월 39건 610,598,791원 287,198,330원 55% 2.4회