2023타경2041 | 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 4층402호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2041 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 2계
2023 타경 2041 (6)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 4층402호
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
211,000,000 원
대지권
61.36㎡(18.56평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)147,700,000 원
건물면적
68.88㎡(20.84평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,800,000,000 원
비고
1. 제시 목록 1 토지는 등기부 표시와 같이 대지로 이용되고 있으며 지상에 제시 목록 2 내지 20 건물이 각 소재함
2. 제시 목록 2 내지 20 건물은 등기부 표시와 같이 공동주택으로 각 이용되고 있음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/27
211,000,000원
유찰
2차
2025/01/08
147,700,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 6. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장여로85번길 44-8
1018.0 분의 61.359
61.359㎡ (18.56평)
건물
장여로85번길 44-8
4층402호 철근콘크리트구조
68.88㎡ (20.84평)
경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 “노탑5리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 주거시설 등이 소재합니다. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 “노탑5리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 주거시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근으로 주간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=자체등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 6m내외 및 동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 "노탑5리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택(다세대주택,아파트), 단독주택, 근린생활시설, 농경지등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 “노탑5리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 주거시설 등이 소재합니다.
3) 교통상황=본건 단지 내 차량 주차가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다.
4) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근으로 주간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물입니다.
6) 건물의 구조=2023년 12월 27일 사용승인 된, 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호외 로서, 외 벽: 석재타일 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샤시 창호 등으로 마감하였습니다.
7) 이용상태=일련번호(2)-(20) : 각각 공부상 "공동주택(도시형생활주택)" 입니다.
8) 이용상태=기호(2)-(20) : 다세대주택으로 이용중입니다.
9) 설비내역=본건은 전기, 위생 및 급배수, 승강기설비 및 주차장 등이 있는 것으로 조사되며, 기준시점 현재 제가동 건물의 승강기는 작동이 되지 않는 상태입니다.
10) 설비내역=기호(2)-(20) : 난방설비, 전기설비, 위생, 급배수설비 및 승강기설비 등이 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=자체등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)건물 부지로 이용 중입니다.
13) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6m내외 및 동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 각각 접합니다.
14) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 8m내외 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
16) 토지이용계획 및 제한상태=노탑리 643-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
17) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
18) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대내역은 미상입니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대내역은 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 6. 28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 토지 별도등기 있음.(갑구16번 가처분, 갑구17번 임의경매개시결정, 을구7번 근저당권)
2. 장태옥,정용철의 2023.06.14. 유치권신고(공사대금 3억5천만원)제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
수원지방법원 여주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
