2023타경5774 | 경기도 여주시 산북면 명품리 121-6 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5774 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 2계
2023 타경 5774 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 여주시 산북면 명품리 121-6
물건종별 토지/대지 채권자 농OOO 감정가 3,172,305,000 원
대지권 16,772.00㎡(5,073.53평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)2,220,614,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 1,023,117,170 원 
비고 가. 별지 제시 목록 1 부동산은 등기부상 표시와 같이 대체로 대지로 이용되고 있으며, 지상에 제시 외 주택 및 부속건물이 각 소재하고 있고, 인근 주택 및 시설물 등 경계가 겹치는 부분이 있으므로 경매 진행 시 정확한 경계, 위치 등 확인이 필요해 보임. 나. 별지 제시 목록 2 부동산은 등기부상 표시와 같이 일부는 임야이나, 대체로 토지정리 공사 중 중단된 상태로 보이며, 지상에 절개지, 담벽, 돌무더기, 건축자재 등이 쌓여 있으며, 제시 외 컨테이너 1동 및 봉분 분묘 2기, 분묘 여부가 불분명한 사각형 분묘 2기가 각 소재하고 있으며, 정확한 토지경계 및 육안으로 확인되지 않은 추가 시설물이나 분묘소재 여부 등은 경매 진행 시 확인이 필요해 보임.
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(입찰 13일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/27 232,684,000원 변경
2차 2025/01/08 3,172,305,000원 유찰
3차 2025/02/19 2,220,614,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 4. 26. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 명품리 121-6 대 531㎡ (160.63평)
명품리 121-16 임야 16241㎡ (4,912.90평)
경기도 여주시 산북면 명품리 소재 "명품리마을회관" 북측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 4. 26. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록1 토지 지상의 제시 외 건물 또는 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 목록2 토지 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항   - 목록1 토지 지상에 매각에서 제외하는 제시 외 주택 및 부속건물 각 소재함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상 권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. - 목록2 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시 외 컨테이너 1동 소재. 봉분 분묘 2기, 분묘여부가 불분명한 사각형 분묘 2기가 각 소재함. 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명 - 목록2 토지 일부는 사업계획승인 득하였으나 공사중단된 공업용이행지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회