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2024타경1261 | 부산광역시 연제구 배산북로 31, 바동 1층107호 (연산동,오양양지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1261 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 1261 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 배산북로 31, 바동 1층107호 (연산동,오양양지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
태OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
52.87㎡(15.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)170,000,000 원 |
| 건물면적 |
60.50㎡(18.30평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,147,230 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
170,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배산북로 31 |
621800.0 분의 5287.0 |
52.87㎡ (15.99평) |
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건물
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배산북로 31 |
1층107호 (연산동,오양양지아파트) 철근콩크리트구조 |
60.50㎡ (18.30평) |
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대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연제고등학교’ 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연제고등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분
건물(아파트)인 오양양지아파트 바동 1층 107호(통칭: 20 평형, 남향)로서 주변은 소규모
아파트, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층(사용승인/신축일자: 1979.06.25)으로서,
외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일마감,
창 호 : 알미늄샷시창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택 건부지
(아파트용지)로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망시설 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 교육환경보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보존
영향 검토대상구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
324,133,333원 |
250,976,933원 |
74% |
1.9회 |
| 6개월 |
32건 |
366,468,750원 |
284,231,966원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
61건 |
397,377,049원 |
319,226,272원 |
78% |
1.9회 |
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