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2024타경53101 | 부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125, 205동 3층305호 (당감동,백양뜨란채) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53101 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 53101 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125, 205동 3층305호 (당감동,백양뜨란채) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
40.71㎡(12.31평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)104,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.54㎡(18.01평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
107,701,390 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
104,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백양산로53번길 125 |
49634.4 분의 40.71 |
40.71㎡ (12.31평) |
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건물
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백양산로53번길 125 |
3층305호 (당감동,백양뜨란채) 철근콘크리트구조 |
59.54㎡ (18.01평) |
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대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 북서측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "백양뜨란채" 의 단위세대로서, 본건 주위는 아파트 단지 및 각종 근린상가 등으로 형성되어 있는 바, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 제3층 제305호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지도배마감 등.
창 호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
250,240,000원 |
196,110,402원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
116건 |
227,308,621원 |
171,407,701원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
196건 |
206,159,184원 |
156,901,818원 |
69% |
2.3회 |
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