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2024타경54401 | 부산광역시 금정구 중앙대로 1967, 22층2201호 (구서동,삼한골든뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54401 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 54401 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 중앙대로 1967, 22층2201호 (구서동,삼한골든뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
66,000,000 원 |
| 대지권 |
3.80㎡(1.15평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)66,000,000 원 |
| 건물면적 |
23.86㎡(7.22평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,666,665 원 |
| 비고 |
공부상 오피스텔 근린생활시설이나 본 건 해당 세대는 주택(아파트)으로 상가건물 임대차 정보제공 해당 없다는 민원신청결과 조회회보서를 첨부합니다.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
66,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙대로 1967 |
1697.8 분의 3.8005 |
3.8㎡ (1.15평) |
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건물
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중앙대로 1967 |
22층2201호 (구서동,삼한골든뷰) 철근콘크리트구조 |
23.8642㎡ (7.22평) |
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부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선 두실역 북측 약 260m 위치/일반상업지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선 두실역 북측 약 260m
지점에 위치하는 삼환골든뷰로서 부근은 주상복합, 근린생활시설 및 각종 상가
등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 두실역이
소재하여 제반교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상22층 건물내 22층 2201호로서
외부 : 석재 및 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 승강기설비, 도시
가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주상용(도시형생활주택, 오피스텔, 근린
생활시설)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 중앙대로와 접함며, 북측으로 폭 약20m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 66m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교
환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
410,800,000원 |
310,695,773원 |
73% |
1.9회 |
| 6개월 |
39건 |
376,615,385원 |
289,866,009원 |
75% |
1.9회 |
| 12개월 |
67건 |
348,316,418원 |
261,207,342원 |
72% |
2.3회 |
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