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2024타경56254 | 부산광역시 부산진구 범일로 169-1, 11층1103호 (범천동,스타파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56254 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 56254 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 범일로 169-1, 11층1103호 (범천동,스타파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
268,000,000 원 |
| 대지권 |
10.34㎡(3.13평) |
채무자 |
제OOO |
최저가 |
(100%)268,000,000 원 |
| 건물면적 |
65.42㎡(19.79평) |
소유자 |
제OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
268,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범일로 169-1 |
735.9 분의 10.3373 |
10.337㎡ (3.13평) |
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건물
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범일로 169-1 |
11층1103호 (범천동,스타파크) 철근콘크리트구조 |
65.42㎡ (19.79평) |
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부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도 1호선 "범내골역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도 1호선 "범내골역" 남서측 인근에 위치하는 스타파크 11층 1103호로서 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "범내골역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건내 11층 1103호로서,
외벽: 하단부 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 35m내외, 서측으로 6m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(108m이하)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
250,240,000원 |
196,110,402원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
116건 |
227,308,621원 |
171,407,701원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
196건 |
206,159,184원 |
156,901,818원 |
69% |
2.3회 |
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