서울특별시 강서구 강서로7길 20-10, 제10층 제1002호 (화곡동, 드림시드아파트1차)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
261,000,000 원
대지권
8.89㎡(2.69평)
채무자
장OOO
최저가
(100%)261,000,000 원
건물면적
35.48㎡(10.73평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
260,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/28
261,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강서로7길 20-10
171.9 분의 8.89
8.89㎡ (2.69평)
건물
강서로7길 20-10
제10층 제1002호 (화곡동, 드림시드아파트1차) 철근콘크리트구조
35.48㎡ (10.73평)
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=대상으로의 차량 진출입이 가능하며, 인근 지하철역(2,5호선 "까치산역") 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 및 지하 1층 건물 내 제10층 제1002호로, (사용승인일: 2017.12.04.)
외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: PVC 새시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=화재감지설비, 소방설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등을 갖추었으며, 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 남측 하향 완경사의 가장형 토지로, 아파트 및 주거용 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 도로폭 약 2M 내외의 도보 통행로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 기준 및 외부관찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으니 경매 진행 시 재확인 바람
2) 등기사항전부증명서 을구상 주택임차권(임차보증금: 금260,000,000원)이 등기되어 있는 바, 경매 진행 시 참고 바람.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
