 |
2023타경553195 | 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 24, 4층401호 (부평동,리마즈) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경553195 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 18계 |
|
| 2023 타경 553195 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로72번길 24, 4층401호 (부평동,리마즈) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
184,000,000 원 |
| 대지권 |
8.73㎡(2.64평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)128,800,000 원 |
| 건물면적 |
58.75㎡(17.77평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,699,457 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 19일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
184,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
128,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.7. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
부흥북로72번길 24 |
415.7 분의 8.726 |
8.726㎡ (2.64평) |
|
건물
|
부흥북로72번길 24 |
4층401호 (부평동,리마즈) 철근콘크리트구조 |
58.75㎡ (17.77평) |
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형
업무시설과 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
대체로 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트 지붕 14층 건물내 제4층 제401호로서,
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임마감 등.
내벽: 벽지도배및 일부 타일마감 등.
창호: 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 부정형토지로서 공동주택 업무시설 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 북측과 동측으로 각각 노폭 약 5m, 8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인차여 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.7. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
59건 |
222,983,051원 |
173,307,811원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
159건 |
230,685,535원 |
178,441,273원 |
77% |
2.9회 |
| 12개월 |
200건 |
230,210,000원 |
164,907,337원 |
72% |
3.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
