2024타경104314 | 서울특별시 중랑구 망우로 328, 7층702호 (상봉동,시네마시티) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경104314 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 1계
2024 타경 104314 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 망우로 328, 7층702호 (상봉동,시네마시티)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
147,000,000 원
대지권
7.75㎡(2.34평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)94,080,000 원
건물면적
38.88㎡(11.76평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
220,073,517 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크
하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/03
147,000,000원
유찰
2차
2025/01/07
117,600,000원
유찰
3차
2025/02/11
94,080,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.02. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
망우로 328
919.3 분의 7.75
7.75㎡ (2.34평)
건물
망우로 328
7층702호 (상봉동,시네마시티) 철근콘크리트구조
38.88㎡ (11.76평)
서울특별시 중랑구 상봉동에 소재하고 있는 지하철7호선·경의중앙선 상봉역 동측 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/재정비촉진지구/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동에 소재하고 있는 지하철7호선·경의중앙선 상봉역 동측 인근에 위치하고 있으며 주변으로는 접면도로 등에 따라 상업용 혹은 업무용 건물, 주상용 건물, 오피스텔, 각종 주거용건물, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 15층 건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 다각형(부정형) 토지로서 용도복합건물(시네마시티)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 광대로에, 남서측 및 남동측으로 세로 수준의 포장도로에 접함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재 와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사된 내용(평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.02. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
주택도시보증공사가 2024. 3. 19.에 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(배당금이 임대차보증금보다 부
족한 경우에도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함)
서울북부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
