2024타경1545 | 서울특별시 도봉구 도봉로140길 15-14, 비동 5층502호 (창동,낙원그랑빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1545 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2024 타경 1545 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 도봉구 도봉로140길 15-14, 비동 5층502호 (창동,낙원그랑빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 김OOO 감정가 290,000,000 원
대지권 31.50㎡(9.53평) 채무자 박OOO 최저가 (64%)185,600,000 원  
건물면적 66.69㎡(20.17평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 38,553,700 원 
비고 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크 하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/03 290,000,000원 유찰
2차 2025/01/07 232,000,000원 유찰
3차 2025/02/11 185,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.7.26. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 도봉로140길 15-14 255.7 분의 31.5 31.5㎡ (9.53평)
건물
 도봉로140길 15-14 5층502호 (창동,낙원그랑빌) 철근콘크리트구조 66.69㎡ (20.17평)
서울특별시 도봉구 창동에 소재하는 "가인초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/주차장/마을버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/가스보일러/방3/화장실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.7.26. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 26건 218,389,161원 158,781,688원 75% 2.2회
6개월 47건 225,596,132원 170,687,221원 77% 2.8회
12개월 100건 241,811,954원 184,692,044원 77% 2.8회