[김해시 부곡동 아파트] 경상남도 김해시 월산로 10, 506동 경매대행 <2023타경8941> 경상남도 아파트 경매

2023타경8941 | 경상남도 김해시 월산로 10, 506동 13층1303호 (부곡동,석봉마을) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경8941 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 9계

2023 타경 8941 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 김해시 월산로 10, 506동 13층1303호 (부곡동,석봉마을)

물건종별	아파트	채권자	문OOO	감정가	274,000,000 원
대지권	59.53㎡(18.01평)	채무자	문OOO	최저가	(100%)274,000,000 원
건물면적	122.39㎡(37.02평)	소유자	문OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	222,328,685 원
비고	아파트(방3칸, 거실겸부엌)

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(입찰 13일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/11/28	274,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 ]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	월산로 10	28641.4 분의 59.5348	59.534㎡ (18.01평)
건물	월산로 10	13층1303호 (부곡동,석봉마을) 철근콘크리트구조	122.39㎡ (37.02평)
경상남도 김해시 부곡동 소재 석봉마을(5단지 대동아파트) 506동 13층 1303호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 양호함. 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 석봉마을(5단지 대동아파트) 506동 13층 1303호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 양호함. 2) 교통상황=본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상24층 건물내 13층 1303호로서(계단식, 남동향, 사용승인일:2000.08.01) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 창호:샤시이중창호 구조 등 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=북서측 및 북동측으로 대로, 남동측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장실사 당시 거주인의 부재 등으로 인하여 임대관계는 조사하지 못하였음.

주의사항

[최선순위 설정일자 ]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	58건	205,704,828원	159,358,183원	76%	2.2회
6개월	112건	197,093,571원	153,301,328원	77%	2.2회
12개월	216건	195,590,185원	154,448,047원	77%	1.9회