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2024타경101687 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 단계로 84, 비동 5층 501호 (성진까치빌라) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101687 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 9계 |
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| 2024 타경 101687 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 단계로 84, 비동 5층 501호 (성진까치빌라) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
50,200,000 원 |
| 대지권 |
38.28㎡(11.58평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)40,160,000 원 |
| 건물면적 |
59.61㎡(18.03평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
26,374,607 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
50,200,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
40,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.12.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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단계로 84 |
6922 분의 38.278 |
38.278㎡ (11.58평) |
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건물
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단계로 84 |
5층 501호 (성진까치빌라) 철근콘크리트구조 |
59.61㎡ (18.03평) |
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이 건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재‘자여초등학교’북측 인근에 위치/제2종전용주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=이 건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재‘자여초등학교’북측 인근에 위치하는 성진까치빌라 비동 5층 501호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상건물까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약5m 내외, 서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.12.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
252,562,611원 |
195,351,539원 |
73% |
2.6회 |
| 6개월 |
23건 |
255,125,068원 |
206,670,304원 |
77% |
2.1회 |
| 12개월 |
42건 |
237,520,870원 |
188,837,723원 |
77% |
1.9회 |
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