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2024타경52603 | 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 108동 23층2303호 (봉담아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52603 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2024 타경 52603 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 108동 23층2303호 (봉담아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
452,000,000 원 |
| 대지권 |
54.02㎡(16.34평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)452,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.72㎡(30.77평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/29 |
452,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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와우로34번길 11 |
45117.5 분의 54.0247 |
54.024㎡ (16.34평) |
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건물
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와우로34번길 11 |
23층2303호 (봉담아이파크) 철근콘크리트구조 |
101.7229㎡ (30.77평) |
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경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교"남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교"남동측 인근에 위치하며 인근에 대규모 아파트 단지와 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.`
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상 28층 건물 내 제 23층 2303호로서,
(사용승인일: 2009.09.23)
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감(탐문)
창호 : PVC창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 화장실2, 거실 등)로 이용 중인 것으로 탐문됩니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근토지와 비교시 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 각 방향으로 중로 및 소로 등의 아스콘포장도로를 이용중입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(와우지구(아이파크)) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭
20m-25m)(2014-04-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2018-03-30)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원
청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
445,692,308원 |
404,723,512원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
105건 |
495,771,429원 |
445,241,674원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
202건 |
476,186,673원 |
420,241,795원 |
88% |
1.1회 |
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