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2024타경53361 | 경기도 용인시 처인구 양지면 은이로 77-9, 4층401호 (그린파크) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53361 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2024 타경 53361 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 양지면 은이로 77-9, 4층401호 (그린파크) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
67.00㎡(20.27평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)246,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.08㎡(17.27평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/29 |
246,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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은이로 77-9 |
536.0 분의 67.0 |
67.0㎡ (20.27평) |
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건물
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은이로 77-9 |
4층401호 (그린파크) 철근콘크리트구조 |
57.08㎡ (17.27평) |
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경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "남곡2리 마을회관" 남측 인근에 소재 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "남곡2리 마을회관" 남측 인근에 소재
하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고 및 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 4층 401호(사용승인일: 2018.09.21)로서
외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감
창호 : 샷시창호 등
4) 이용상태=도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측이 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
455,630,165원 |
469,327,500원 |
98% |
1.3회 |
| 6개월 |
11건 |
267,739,857원 |
234,286,364원 |
82% |
1.6회 |
| 12개월 |
16건 |
1,137,210,916원 |
843,159,375원 |
88% |
1.4회 |
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