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2024타경2106 | 경기도 광주시 양촌길 213-106, 112동 2층202호 (양벌동,별헤는마을) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2106 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2024 타경 2106 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 양촌길 213-106, 112동 2층202호 (양벌동,별헤는마을) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
294,000,000 원 |
| 대지권 |
47.13㎡(14.26평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)205,800,000 원 |
| 건물면적 |
71.96㎡(21.77평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,345,199 원 |
| 비고 |
폐문부재(공동현관문이 잠겨져 있음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
294,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
205,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.1.9.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양촌길 213-106 |
377.0 분의 47.125 |
47.125㎡ (14.26평) |
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건물
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양촌길 213-106 |
2층202호 (양벌동,별헤는마을) 철근콘크리트구조 |
71.96㎡ (21.77평) |
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경기도 광주시 양벌동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,
단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원, 농경지, 임야등
이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브) 5층 건 다세대주택 중 2층 202호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전
법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역<환경정책기본
법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.1.9.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
241,413,333원 |
147,835,589원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
154건 |
244,847,039원 |
152,379,006원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
251건 |
238,171,291원 |
149,658,989원 |
64% |
2.1회 |
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