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2024타경54350 | 경기도 하남시 대청로59번길 20, 101동 2층202호 (신장동,더우개마을동일아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54350 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2024 타경 54350 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 대청로59번길 20, 101동 2층202호 (신장동,더우개마을동일아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
675,000,000 원 |
| 대지권 |
28.36㎡(8.58평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)675,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
670,540,385 원 |
| 비고 |
- 202호는 호수 표지판이 없음, 201호의 반대편임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
675,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대청로59번길 20 |
14810.0 분의 28.36 |
28.36㎡ (8.58평) |
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건물
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대청로59번길 20 |
2층202호 (신장동,더우개마을동일아파트) 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평) |
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경기도 경기도 하남시 창우동 소재 "하남검단산역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 경기도 하남시 창우동 소재 "하남검단산역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서, 공원, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(하남검단산역, 5호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상20층 내
제2층 제202호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조.)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방 설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 본건 단지 남측으로 완충녹지를 사이로 대청로와 접하며, 동측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 16m, 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(2015-11-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은
교육지원청에 별도 확인요[금강유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도
확인요[신장중학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남유치원]),
배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조를 확인하지 못한바, 인접 호수 탐문조사 및 건축물현황도를 기준으로 후첨 ‘내부구조도’를 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
- 임대사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
844,057,692원 |
769,927,511원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
53건 |
797,009,434원 |
737,734,817원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
77건 |
863,859,740원 |
776,940,551원 |
91% |
0.9회 |
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