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2024타경55025 | 경기도 광주시 초월읍 경충대로 923, 108동 4층402호 (산이리대주파크빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55025 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2024 타경 55025 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 경충대로 923, 108동 4층402호 (산이리대주파크빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
승OOO |
감정가 |
334,000,000 원 |
| 대지권 |
60.81㎡(18.39평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)233,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.62㎡(25.60평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
186,191,794 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
334,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
233,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.6.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경충대로 923 |
28787.8 분의 60.807 |
60.807㎡ (18.39평) |
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건물
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경충대로 923 |
4층402호 (산이리대주파크빌) 철근콘크리트구조 |
84.6166㎡ (25.60평) |
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경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월중학교" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/시내버스정류장/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 제4층 제402호로서
(사용승인일:2004.03.31)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 섀시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
(※후첨 "현황도(건물이용 및 임대개황도)" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서 현황 "아파트"건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 개설되어 공도와의 연계가 용이합니다.
계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=---
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.6.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
401,454,545원 |
339,419,220원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
48건 |
387,937,500원 |
330,881,654원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
73건 |
376,358,219원 |
316,700,771원 |
84% |
1.1회 |
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