2024타경30358 | 충청북도 충주시 염밭로 13, 상가동 지하2층104호 (용산동,충주3차푸르지오) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경30358 (청주지방법원 충주지원)입니다
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청주지방법원 충주지원 3계
2024 타경 30358 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 충주시 염밭로 13, 상가동 지하2층104호 (용산동,충주3차푸르지오)
물건종별
상가
채권자
충OOO
감정가
259,000,000 원
대지권
15.71㎡(4.75평)
채무자
더OOO
최저가
(80%)207,200,000 원
건물면적
38.73㎡(11.72평)
소유자
곽OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,428,418,663 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/02
259,000,000원
유찰
2차
2025/01/06
207,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 08. 17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
염밭로 13
25802.0 분의 15.7081
15.708㎡ (4.75평)
건물
염밭로 13
지하2층104호 (용산동,충주3차푸르지오) 철근콘크리트구조
38.7295㎡ (11.72평)
충청북도 충주시 호암동 소재 "충주중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주중학교" 동측 인근에 위치하는 충주3차푸르지오 제상가동 제지하2층 제101호 외(5개호)로서 주위로는 중소규모의 아파트단지와 점포 및 음식점 등의 근린시설, 단독주택 등의 주거용 건물이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 아파트 부지로 접한 금봉대로 및 호암대로를 통해 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 양호함.
3) 건물의 구조=일련번호(1-6) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 중 제101호외 5개호로서, 외벽 : 외장석 붙임, 페어글라스 마감 내벽 : 페인팅 바닥 : 데코타일 등 천장 : 텍스 등
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 상가동 서측 및 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-11-13), 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-17)(대로1-7)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-40)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-48)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-11-13) , 대로1류(폭 35m-40m)(2021-06-04)(대로1-8)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-17)(대로1-7)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-48)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=본건 상가동은 공부상 지하2층이나 현황 도로에서 출입 가능한 1층임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 전체에 대해 임대관계가 있는 것으로 탐문조사되었으나, 자세한 임대관계는 경매진행(입찰)시 재확인 바람.
청주지방법원 충주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
