2022타경20937 | 충청남도 부여군 초촌면 소사리 119-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2022타경20937 (대전지방법원 논산지원)입니다
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대전지방법원 논산지원 1계
2022 타경 20937 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 부여군 초촌면 소사리 119-1
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 24,234,000 원
대지권 1,154.00㎡(349.09평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)11,875,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,017,248,947 원 
비고 기호(1)토지는 부여군 초촌면 소사리 소재 `하관새마을회관` 북동측 인근에 위치하며 주위는 답,전,임야,주택,공장 등이 소재하는 지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨. 기호(2)토지는 부여군 초촌면 송정리 소재 `송정2리마을회관` 북서측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/02 24,234,000원 유찰
2차 2025/01/06 16,964,000원 유찰
3차 2025/02/10 11,875,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014.7.31. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 소사리 119-1 전 1154㎡ (349.09평)
충청남도 부여군 초촌면 소사리 소재 "하관새 마을회관" 북동측 인근 및 부여군 초촌면 송정리 소재 "송정2리 마을회관" 북측 인근에 산재하며, 기호(1) 토지 주위 일원은 경지정리된 답 및 전 등으로 형성된 마을주변 농경지대이고, 기호(2) 토지 주위일원은 단독주택, 농경지 및 후면 임야 등으로 형성된 농촌 취락지대로서 제반 주위환경 등은 보통인 편임. 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2014.7.31. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) -지적도상 맹지. 답으로 이용 중
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 137,868,943원 74,374,725원 52% 2회
6개월 27건 67,036,184원 39,121,400원 57% 1.9회
12개월 47건 65,783,531원 40,513,253원 62% 1.8회