 |
2024타경43 | 충청남도 논산시 연무읍 양지길 81-24 (주1동) 공장경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경43 (대전지방법원 논산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 논산지원 1계 |
|
| 2024 타경 43 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 논산시 연무읍 양지길 81-24 (주1동) |
|
| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
1,010,168,500 원 |
| 대지권 |
4,590.00㎡(1,388.48평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)494,983,000 원 |
| 건물면적 |
2,713.50㎡(820.83평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
550,422,591 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
1,010,168,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/06 |
707,118,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/10 |
494,983,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 29. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
양지리 194-9 |
임야 |
480㎡ (145.20평) |
|
| 양지리 194-10 |
공장용지 |
810㎡ (245.03평) |
|
| 양지리 194-11 |
임야 |
233㎡ (70.48평) |
|
| 양지리 194-12 |
공장용지 |
2945㎡ (890.86평) |
|
| 양지리 194-13 |
임야 |
111㎡ (33.58평) |
|
| 양지리 194-14 |
공장용지 |
11㎡ (3.33평) |
|
건물
|
양지길 81-24 |
1층 공장 |
900㎡ (272.25평) |
|
| 양지길 81-24 |
2층 공장 |
450㎡ (136.13평) |
|
| 양지길 81-24 |
1층 공장 |
325㎡ (98.31평) |
|
| 양지길 81-24 |
2층 공장 |
94.5㎡ (28.59평) |
|
| 제시외건물 |
양지리 194-10 |
창고 |
14㎡ (4.24평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
휴게실 |
26㎡ (7.87평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
숙소 |
105㎡ (31.76평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
휴게실 및 화장실 |
35㎡ (10.59평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
창고 1 |
450㎡ (136.13평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
사무실 |
133㎡ (40.23평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
창고 2 |
21㎡ (6.35평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
작업장 1 |
70㎡ (21.18평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
작업장 2 |
84.5㎡ (25.56평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
물탱크 |
4㎡ (1.21평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
집진시설 |
㎡ |
포함
|
| 양지리 194-10 |
관정보관함 |
1.5㎡ (0.45평) |
포함
|
| 양지리 194-10 |
관정 |
㎡ |
포함
|
| 양지리 194-10 |
기계기구 |
㎡ |
포함
|
충청남도 논산시 연무읍 양지리 소재 "양지1리마을회관" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/철골조
|
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 본건은 충청남도 논산시 연무읍 양지리 소재 "양지1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농공단지, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 소규모 공장지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황= (1) 형태 및 이용상황
본건 토지 기호(2-7)은 대체로 완경사지내 부정형의 토지로서, 본건 토지 기호(2)는 "임야기타"이며, 본건 토지 기호(3,5,7)는 일단지로 이용 중인 "공업용 건부지"이며, 본건 토지 기호(4)는 현황 ‘도로’로 이용 중임.
(2) 인접 도로 상태
본건 토지 기호(3,5,7)은 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 기호(2)는 남측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 기호(4)는 지적도상 ‘맹지’임.
(3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호(2,4,6) : 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(3,5,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
3) 건물의 구조 및 현상= (1) 건물의 구조
본건 건물 기호(1,8)은 공히 철골조 대골스레트지붕 단층으로서,
(사용승인일 : 1995.03.16)
내?외 벽 : 슬레이트 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감,
바 닥 : 콘크리트포장 등 마감임.
(2) 이용상태
본건 건물 기호(1,8)는 "공장"이며, 기준시점 현재 정상 가동 중임.
(3) 위생 및 냉.난방설비
본건 건물 기호(8)은 기본적인 급배수·위생설비 등이 구비되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 카라반 제조 등을 위한 공장운영에 필요한 제반설비로, 본건 기계기구(1-7) 중 기계기구(1-3,6)은 기준시점 현재 정상적으로 가동하지 않는 것으로 탐문조사 됨.
5) 공작물의 현상=---
6) 기타참고사항=---
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 29. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함. 기계기구 포함. 컨테이너박스 매각 제외.
-목록4 현황 "도로"임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
595,596,683원 |
350,182,500원 |
74% |
0.8회 |
| 6개월 |
9건 |
679,887,370원 |
369,738,556원 |
70% |
1.3회 |
| 12개월 |
13건 |
1,190,763,776원 |
690,414,608원 |
69% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
