2024타경3423 | 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 11층1101호 (좌동,신화하니엘타워) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3423 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 4계
2024 타경 3423 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 11층1101호 (좌동,신화하니엘타워)
물건종별
오피스텔
채권자
백OOO
감정가
83,000,000 원
대지권
3.63㎡(1.10평)
채무자
양OOO
최저가
(70%)58,100,000 원
건물면적
24.27㎡(7.34평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
56,166,090 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/02
83,000,000원
유찰
2차
2025/01/06
58,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.01.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해운대로781번길 16
1382.3 분의 3.6349
3.634㎡ (1.10평)
건물
해운대로781번길 16
11층1101호 (좌동,신화하니엘타워) 철근콘크리트구조
24.2680㎡ (7.34평)
부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부산도시철도2호선 장산역" 북서측 인근에 소재하는 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부산도시철도2호선 장산역" 북서측 인근에 소재하는 신화하니엘타워 11층 1101호로서, 부근은 아파트단지, 상업용 빌딩, 업무시설 및 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "장산역"이 소재하여 대중교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 건물내 11층 1101호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 열병합에 의한 지역난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약15미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(84m이하)<건축법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경 매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황, 관리상태 및 조망 등에 대하여 재 확인이 요망됨.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
