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2024타경105862 | 부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 106동 13층1301호 (대연동,대연청구아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105862 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 105862 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 106동 13층1301호 (대연동,대연청구아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
279,000,000 원 |
| 대지권 |
33.02㎡(9.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)195,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,542,056 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
279,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/06 |
195,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.05.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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황령대로319번가길 110 |
24405.0 분의 33.015 |
33.015㎡ (9.99평) |
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건물
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황령대로319번가길 110 |
13층1301호 (대연동,대연청구아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 북측 인근에 위치하는 "대연청구아파트" 106동 13층 1301호로서, 인근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물내 13층 1301호로서,
(사용승인일:2001.07.03)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완경사지 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.05.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
423,371,429원 |
355,428,666원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
63건 |
411,793,651원 |
339,263,580원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
90건 |
439,833,333원 |
357,172,730원 |
79% |
1.8회 |
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