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2024타경23097 | 경상남도 고성군 상리면 망림리 1002 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23097 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2024 타경 23097 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 상리면 망림리 1002 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
86,632,000 원 |
| 대지권 |
952.00㎡(287.98평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(80%)69,306,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
22,300,054 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
86,632,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
69,306,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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망림리 1002 |
대 |
952㎡ (287.98평) |
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대상 토지는 경상남도 고성군 상리면 망림리 소재 "망림마을회관" 북동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상남도 고성군 상리면 망림리 소재 "망림마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 부정형의 동측 하향한 완경사의 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=대상 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 약 2미터 폭의 콘크리트 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=대상토지 지상에 자연생 입목(대나무)은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 토지와 입목을 일괄하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-토지 지상 자연생입목(대나무)은 토지에 포함하여 평가함.
-현황 주거나지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
29,036,500원 |
16,080,000원 |
54% |
3.5회 |
| 6개월 |
6건 |
39,723,617원 |
22,893,333원 |
57% |
3.2회 |
| 12개월 |
9건 |
120,534,286원 |
55,695,556원 |
55% |
3.4회 |
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